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a drei immobilienentwicklung und beratung gmbH

GmbH in Wien · FN 097986y · Sonstige Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte · gegründet 1994.

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Umsatz

Im Firmenbuch nicht ausgewiesen

EK-Quote

-3,2 %

Bilanzsumme

2,6 Mio €

90. Perzentil (AT)

Mitarbeiter

Im Firmenbuch nicht ausgewiesen

Stammdaten → Gleiche Rechtsform in der Nähe

Firmenbuchnr.097986y

EUIDATBRA.097986-000

RechtsformGmbH

Gegründet1994

Statusaktiv stabil

Anschrift & Vertretung → Firmen in Wien

AdresseJosefstädter Straße 9

PLZ / Ort1080 Wien

BundeslandWien

Vertretung

Name	Alter	Position
Johann Zwiletitsch	64 J.	Geschäftsführung
Johanna Zwiletitsch	28 J.	Prokura

⌀ Alter: 46 Jahre

Kennzahlen (aktuell) → Mit Peers vergleichen

UmsatzIm Firmenbuch nicht ausgewiesen

EBITIm Firmenbuch nicht ausgewiesen

JahresüberschussIm Firmenbuch nicht ausgewiesen

Bilanzsumme2,6 Mio €

EK-Quote-3,2 %

Branche & Klassifikation → Ähnliche Firmen

GeschäftszweigImmobilienentwicklung und Unternehmensberatung

ÖNACE 2025 · amtliche Branchen-Systematik

Ebene	Code	Bezeichnung
Abschnitt	M	GRUNDSTÜCKS- UND WOHNUNGSWESEN
Abteilung	68	Grundstücks- und Wohnungswesen
Gruppe	68.3	Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte
Klasse	68.32	Sonstige Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte

Quelle der Zuordnung: Statistik Austria.

Größe & Mitarbeiter → Gleich große Firmen

GrößenklasseKleinst (W)

Bilanzsumme-Bandkleines Unternehmen

MitarbeiterIm Firmenbuch nicht ausgewiesen

Wachstumstabil

Finanzkennzahlen → Kennzahlen im Branchenvergleich

EK-Quote-3,2 %

Fremdkapitalquote103,2 %

Working-Capital-Quote0,07×

Anlagedeckungsgrad I-0,03×

Bilanz · Aktiva und Passiva → Bilanz analysieren

Aktiva (Mittelverwendung)

Anlagevermögen2,4 Mio €

Sachanlagen2,4 Mio €

Finanzanlagen0 €

Umlaufvermögen188 Tsd €

Vorräte0 €

Forderungen166 Tsd €

Liquide Mittel22 Tsd €

Passiva (Mittelherkunft)

Eigenkapital-85 Tsd €

Kapitalrücklagen0 €

Gewinnrücklagen0 €

Bilanzgewinn / -verlust-121 Tsd €

Rückstellungen2 Tsd €

Verbindlichkeiten2,7 Mio €

Bilanzsumme (Aktiva = Passiva)2,6 Mio €

Gewinn- und Verlustrechnung → Firmen der Branche mit GuV finden

Keine GuV veröffentlicht. Eine GuV müssen nur Unternehmen offenlegen, die an zwei aufeinanderfolgenden Bilanzstichtagen mindestens zwei dieser drei Kriterien überschreiten:

Bilanzsumme über 6,25 Mio. €
Umsatzerlöse über 12,5 Mio. €
mehr als 50 Arbeitnehmer

Aktuelle Ereignisse → Führungswechsel in der Nähe finden

Datum	Ereignis	Details
2025-06-27	Shareholder capital change	Kapitaländerung eines Gesellschafters
2025-06-27	Eintritt in eine Funktion	·
2025-03-04	Eintritt in eine Funktion	·
2022-12-24	Sitzverlegung	Firmensitz geändert
2020-01-17	Firmenname geändert	Firmenbezeichnung geändert
2020-01-17	Sitzverlegung	Firmensitz geändert
2020-01-17	Ausscheiden aus einer Funktion	·
2020-01-04	Eintritt in eine Funktion	·

Bilanz im Zeitverlauf

	2019	2020	2021	2022	2023	2024
Aktiva
Anlagevermögen	0 €	0 €	1.657.309 €	2.470.718 €	2.458.865 €	2.445.825 €
davon Sachanlagen	0 €	0 €	1.657.309 €	2.470.718 €	2.458.865 €	2.445.825 €
davon Finanzanlagen	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €
Umlaufvermögen	9.561 €	122.365 €	1.070.566 €	202.835 €	169.732 €	187.555 €
davon Vorräte	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €
davon Forderungen	9.561 €	122.365 €	142.405 €	169.978 €	160.221 €	165.615 €
davon Kassenbestand	0 €	0 €	928.161 €	32.857 €	9.510 €	21.940 €
Bilanzsumme	9.561 €	122.365 €	2.727.875 €	2.673.552 €	2.628.597 €	2.633.569 €
Passiva
Eigenkapital	-2.706.462 €	-2.591.087 €	13.276 €	-44.884 €	-88.475 €	-84.662 €
davon Kapitalrücklagen	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €
davon Gewinnrücklagen	5.000 €	5.000 €	0 €	0 €	0 €	0 €
davon Bilanzgewinn/-verlust	-2.747.462 €	-2.632.087 €	-22.724 €	-80.884 €	-124.475 €	-120.662 €
Rückstellungen	1.750 €	1.750 €	0 €	0 €	0 €	2.000 €
Verbindlichkeiten	2.714.273 €	2.711.702 €	2.714.599 €	2.718.437 €	2.717.072 €	2.716.231 €

Datenverfügbarkeit

Bilanz✓ veröffentlicht

Gewinn- und Verlustrechnung (GuV)✗ nicht veröffentlicht

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