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ANJA Zinshausentwicklung GmbH

GmbH in Wien · FN 264081f · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen · gegründet 2005.

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Umsatz

Im Firmenbuch nicht ausgewiesen

EK-Quote

61,8 %

sehr solide

Bilanzsumme

5,3 Mio €

82. Perzentil (AT)

Mitarbeiter

Im Firmenbuch nicht ausgewiesen

Stammdaten → Gleiche Rechtsform in der Nähe

Firmenbuchnr.264081f

EUIDATBRA.264081-000

RechtsformGmbH

Gegründet2005-06-28

Statusaktiv schrumpfend

Anschrift & Vertretung → Firmen in Wien

AdresseGoldschmiedgasse 10

PLZ / Ort1010 Wien

BundeslandWien

Vertretung

Name	Alter	Position
Ariel Muzicant	74 J.	Geschäftsführung
Georg Muzicant	46 J.	Geschäftsführung

⌀ Alter: 60 Jahre

Kennzahlen (aktuell) → Mit Peers vergleichen

UmsatzIm Firmenbuch nicht ausgewiesen

EBITIm Firmenbuch nicht ausgewiesen

JahresüberschussIm Firmenbuch nicht ausgewiesen

Bilanzsumme5,3 Mio €

EK-Quote61,8 %

Branche & Klassifikation → Ähnliche Firmen

GeschäftszweigEntwicklung von Immobilien, Kauf und Verkauf sowie Verwaltung von Zinshäusern und Liegenschaften

ÖNACE 2025 · amtliche Branchen-Systematik

Ebene	Code	Bezeichnung
Abschnitt	M	GRUNDSTÜCKS- UND WOHNUNGSWESEN
Abteilung	68	Grundstücks- und Wohnungswesen
Gruppe	68.2	Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen
Klasse	68.20	Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen

Quelle der Zuordnung: Statistik Austria.

Größe & Mitarbeiter → Gleich große Firmen

GrößenklasseKlein (K)

Bilanzsumme-Bandkleines Unternehmen

MitarbeiterIm Firmenbuch nicht ausgewiesen

Wachstumschrumpfend

Finanzkennzahlen → Kennzahlen im Branchenvergleich

EK-Quote61,8 %

Fremdkapitalquote38,2 %

Verschuldungsgrad0,62×

Working-Capital-Quote0,57×

Anlagedeckungsgrad I0,79×

Bilanz · Aktiva und Passiva → Bilanz analysieren

Aktiva (Mittelverwendung)

Anlagevermögen4,2 Mio €

Sachanlagen0 €

Finanzanlagen4,2 Mio €

Umlaufvermögen1,2 Mio €

Vorräte0 €

Forderungen1,2 Mio €

Liquide Mittel7 Tsd €

Passiva (Mittelherkunft)

Eigenkapital3,3 Mio €

Kapitalrücklagen2,7 Mio €

Gewinnrücklagen0 €

Bilanzgewinn / -verlust-3,4 Mio €

Rückstellungen4 Tsd €

Verbindlichkeiten2,0 Mio €

Bilanzsumme (Aktiva = Passiva)5,3 Mio €

Gewinn- und Verlustrechnung → Firmen der Branche mit GuV finden

Keine GuV veröffentlicht. Eine GuV müssen nur Unternehmen offenlegen, die an zwei aufeinanderfolgenden Bilanzstichtagen mindestens zwei dieser drei Kriterien überschreiten:

Bilanzsumme über 6,25 Mio. €
Umsatzerlöse über 12,5 Mio. €
mehr als 50 Arbeitnehmer

Aktuelle Ereignisse → Führungswechsel in der Nähe finden

Datum	Ereignis	Details
2025-07-30	Eintritt in eine Funktion	·
2025-07-30	Ausscheiden aus einer Funktion	·
2025-07-10	Firmenname geändert	Firmenbezeichnung geändert

Bilanz im Zeitverlauf

	2019	2020	2021	2022	2023	2024
Aktiva
Anlagevermögen	17.433.945 €	16.931.341 €	16.861.030 €	4.151.995 €	4.151.686 €	4.151.686 €
davon Sachanlagen	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €
davon Finanzanlagen	17.433.945 €	16.931.341 €	16.861.030 €	4.151.995 €	4.151.686 €	4.151.686 €
Umlaufvermögen	299.054 €	401.986 €	933.476 €	1.008.443 €	1.048.812 €	1.165.695 €
davon Vorräte	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €
davon Forderungen	284.196 €	387.369 €	451.337 €	1.004.742 €	1.032.148 €	1.158.214 €
davon Kassenbestand	14.859 €	14.617 €	482.139 €	3.701 €	16.664 €	7.481 €
Bilanzsumme	17.733.009 €	17.333.336 €	17.794.516 €	5.160.447 €	5.200.508 €	5.317.391 €
Passiva
Eigenkapital	16.684.384 €	16.106.778 €	16.011.073 €	3.282.412 €	3.238.990 €	3.283.500 €
davon Kapitalrücklagen	13.189.742 €	12.687.137 €	12.616.827 €	2.960.757 €	2.681.785 €	2.681.785 €
davon Gewinnrücklagen	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €
davon Bilanzgewinn/-verlust	-514.758 €	-589.759 €	-615.153 €	-3.687.745 €	-3.452.195 €	-3.407.685 €
Rückstellungen	3.500 €	3.600 €	7.300 €	3.800 €	4.000 €	4.200 €
Verbindlichkeiten	1.045.125 €	1.222.958 €	1.776.142 €	1.874.236 €	1.957.518 €	2.029.691 €

Datenverfügbarkeit

Bilanz✓ veröffentlicht

Gewinn- und Verlustrechnung (GuV)✗ nicht veröffentlicht

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