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ESI Immobilienentwicklungs GmbH

GmbH in Wien · FN 301965t · Kauf und Verkauf von eigenen Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen · gegründet 2007.

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✦Aktuelle News + Kennzahlen mit KI→

Umsatz (2024)

25,9 Mio €

+76,1 % vs. Vorjahr

EK-Quote

31,1 %

Bilanzsumme

136,6 Mio €

97. Perzentil (AT)

Mitarbeiter

Im Firmenbuch nicht ausgewiesen

Stammdaten → Gleiche Rechtsform in der Nähe

Firmenbuchnr.301965t

EUIDATBRA.301965-000

RechtsformGmbH

Gegründet2007-11-24

Statusaktiv stabil

Anschrift & Vertretung → Firmen in Wien

AdresseLehargasse 7

PLZ / Ort1060 Wien

BundeslandWien

Vertretung

Name	Alter	Position
Daniel Jelitzka	57 J.	Geschäftsführung
Reza Akhavan Aghdam	56 J.	Geschäftsführung
Michael Janecek	43 J.	Prokura

und 1 weitere anzeigen

Clemens Pfneiszl

40 J.

Prokura

⌀ Alter: 49 Jahre

Kennzahlen (aktuell) → Mit Peers vergleichen

Umsatz (2024)25,9 Mio €

EBIT3,5 Mio €

Jahresüberschuss-2,6 Mio €

Bilanzsumme136,6 Mio €

EK-Quote31,1 %

Branche & Klassifikation → Ähnliche Firmen

ÖNACE 2025 · amtliche Branchen-Systematik

Ebene	Code	Bezeichnung
Abschnitt	M	GRUNDSTÜCKS- UND WOHNUNGSWESEN
Abteilung	68	Grundstücks- und Wohnungswesen
Gruppe	68.1	Kauf und Verkauf von eigenen Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen sowie Erschließung von Grundstücken
Klasse	68.11	Kauf und Verkauf von eigenen Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen

Quelle der Zuordnung: Statistik Austria.

Größe & Mitarbeiter → Gleich große Firmen

GrößenklasseMittel (M)

Bilanzsumme-Bandsehr großes Unternehmen

MitarbeiterIm Firmenbuch nicht ausgewiesen

Wachstumstabil

Finanzkennzahlen → Kennzahlen im Branchenvergleich

EK-Quote31,1 %

Fremdkapitalquote68,8 %

Verschuldungsgrad2,15×

Working-Capital-Quote1,45×

EBIT-Marge13,6 %

EBITDA-Marge13,7 %

Nettomarge-10,1 %

Materialaufwandsquote70,4 %

Gesamtkapitalrendite (ROA)-1,9 %

Eigenkapitalrendite (ROE)-6,2 %

Bilanz · Aktiva und Passiva → Bilanz analysieren

Aktiva (Mittelverwendung)

Anlagevermögen3,7 Mio €

Sachanlagen0 €

Finanzanlagen3,7 Mio €

Umlaufvermögen132,9 Mio €

Vorräte90,5 Mio €

Forderungen41,3 Mio €

Liquide Mittel1,1 Mio €

Passiva (Mittelherkunft)

Eigenkapital42,6 Mio €

Kapitalrücklagen26 Tsd €

Gewinnrücklagen4 Tsd €

Bilanzgewinn / -verlust42,5 Mio €

Rückstellungen2,6 Mio €

Verbindlichkeiten91,4 Mio €

Bilanzsumme (Aktiva = Passiva)136,6 Mio €

Gewinn- und Verlustrechnung → Margen im Branchenvergleich

	2022	2023	2024
Umsatzerlöse	25.494.665 €	14.718.329 €	25.916.598 €
Materialaufwand	-19.661.159 €	-9.464.348 €	-18.252.213 €
Abschreibungen	·	-3.261.168 €	-43.563 €
EBIT	-402.788 €	-494.209 €	3.517.684 €
EBITDA	·	2.766.959 €	3.561.247 €
Jahresüberschuss	6.348.801 €	6.243.309 €	-2.619.563 €

Aktuelle Ereignisse → Führungswechsel in der Nähe finden

Datum	Ereignis	Details
2025-06-24	Shareholder capital change	Kapitaländerung eines Gesellschafters
2025-06-24	Eintritt in eine Funktion	·
2025-06-24	Ausscheiden aus einer Funktion	·
2021-06-25	Eintritt in eine Funktion	·

Bilanz im Zeitverlauf

	2017	2022	2023	2024
Aktiva
Anlagevermögen	4.199.265 €	3.477.314 €	4.345.582 €	3.695.503 €
davon Sachanlagen	0 €	·	·	·
davon Finanzanlagen	4.199.265 €	3.477.314 €	4.345.582 €	3.695.503 €
Umlaufvermögen	100.658.565 €	154.124.964 €	146.589.056 €	132.893.761 €
davon Vorräte	82.223.968 €	109.448.442 €	99.652.650 €	90.484.040 €
davon Forderungen	11.542.549 €	39.277.425 €	42.840.476 €	41.292.622 €
davon Kassenbestand	6.892.049 €	5.399.097 €	4.095.930 €	1.117.099 €
Bilanzsumme	105.631.830 €	159.530.410 €	150.942.148 €	136.590.586 €
Passiva
Eigenkapital	25.591.698 €	40.070.831 €	45.146.640 €	42.553.327 €
davon Kapitalrücklagen	0 €	14.000 €	86.500 €	26.250 €
davon Gewinnrücklagen	0 €	3.500 €	3.500 €	3.500 €
davon Bilanzgewinn/-verlust	25.556.698 €	40.018.331 €	45.021.640 €	42.488.577 €
Rückstellungen	1.019.993 €	4.085.925 €	4.226.060 €	2.614.345 €
Verbindlichkeiten	79.020.139 €	115.344.679 €	101.540.473 €	91.422.914 €

Datenverfügbarkeit

Bilanz✓ veröffentlicht

Gewinn- und Verlustrechnung (GuV)✓ veröffentlicht

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