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Office Tower IZD GmbH

GmbH in Wien · FN 428860b · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen · gegründet 2015.

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Rohergebnis (2025)

12,3 Mio €

+2,7 % vs. Vorjahr

EK-Quote

15,9 %

Bilanzsumme

259,4 Mio €

99. Perzentil (AT)

Mitarbeiter

Im Firmenbuch nicht ausgewiesen

Stammdaten → Gleiche Rechtsform in der Nähe

Firmenbuchnr.428860b

EUIDATBRA.428860-000

RechtsformGmbH

Gegründet2015-02-06

Statusaktiv schrumpfend

Anschrift & Vertretung → Firmen in Wien

AdresseAm Belvedere 10

PLZ / Ort1100 Wien

BundeslandWien

Vertretung

Name	Alter	Position
Christian Koppensteiner-Baumgartner	45 J.	Geschäftsführung
Maarten Klein Tank	41 J.	Geschäftsführung

⌀ Alter: 43 Jahre

Kennzahlen (aktuell) → Mit Peers vergleichen

Rohergebnis (2025)12,3 Mio €

EBIT-2,4 Mio €

Jahresüberschuss-4,9 Mio €

Bilanzsumme259,4 Mio €

EK-Quote15,9 %

Branche & Klassifikation → Ähnliche Firmen

GeschäftszweigBeteiligungsverwaltung

ÖNACE 2025 · amtliche Branchen-Systematik

Ebene	Code	Bezeichnung
Abschnitt	M	GRUNDSTÜCKS- UND WOHNUNGSWESEN
Abteilung	68	Grundstücks- und Wohnungswesen
Gruppe	68.2	Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen
Klasse	68.20	Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen

Quelle der Zuordnung: Statistik Austria.

Größe & Mitarbeiter → Gleich große Firmen

GrößenklasseMittel (M)

Bilanzsumme-Bandsehr großes Unternehmen

MitarbeiterIm Firmenbuch nicht ausgewiesen

Wachstumschrumpfend

Finanzkennzahlen → Kennzahlen im Branchenvergleich

EK-Quote15,9 %

Fremdkapitalquote84,0 %

Verschuldungsgrad4,58×

Working-Capital-Quote0,02×

Anlagedeckungsgrad I0,16×

Gesamtkapitalrendite (ROA)-1,9 %

Eigenkapitalrendite (ROE)-11,8 %

Bilanz · Aktiva und Passiva → Bilanz analysieren

Aktiva (Mittelverwendung)

Anlagevermögen255,3 Mio €

Sachanlagen255,3 Mio €

Finanzanlagen0 €

Umlaufvermögen3,9 Mio €

Vorräte0 €

Forderungen1,5 Mio €

Liquide Mittel2,5 Mio €

Passiva (Mittelherkunft)

Eigenkapital41,4 Mio €

Kapitalrücklagen4,8 Mio €

Gewinnrücklagen0 €

Bilanzgewinn / -verlust36,5 Mio €

Rückstellungen28,3 Mio €

Verbindlichkeiten189,5 Mio €

Bilanzsumme (Aktiva = Passiva)259,4 Mio €

Gewinn- und Verlustrechnung → Margen im Branchenvergleich

	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Abschreibungen	-7.443.286 €	-7.406.904 €	-7.079.480 €	-7.316.944 €	-7.433.795 €	-8.685.070 €
EBIT	3.806.998 €	2.177.799 €	6.424.111 €	-3.386.674 €	-572.775 €	-2.372.630 €
EBITDA	11.250.284 €	9.584.703 €	13.503.591 €	3.930.271 €	6.861.020 €	6.312.440 €
Jahresüberschuss	638.268 €	-580.478 €	5.045.168 €	-4.873.577 €	-2.321.946 €	-4.893.517 €

Aktuelle Ereignisse → Führungswechsel in der Nähe finden

Datum	Ereignis	Details
2023-04-18	Eintritt in eine Funktion	·
2023-04-18	Ausscheiden aus einer Funktion	·
2021-06-23	Sitzverlegung	Firmensitz geändert

Bilanz im Zeitverlauf

	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Aktiva
Anlagevermögen	246.313.569 €	241.430.820 €	239.003.242 €	236.262.317 €	241.235.423 €	255.319.913 €
davon Sachanlagen	246.313.569 €	241.430.820 €	239.003.242 €	236.262.317 €	241.235.423 €	255.319.913 €
davon Finanzanlagen	·	·	·	·	·	·
Umlaufvermögen	3.613.318 €	5.183.008 €	8.530.586 €	7.039.929 €	2.219.247 €	3.947.309 €
davon Vorräte	·	·	·	·	·	·
davon Forderungen	609.677 €	887.155 €	2.333.954 €	3.187.986 €	987.845 €	1.479.284 €
davon Kassenbestand	3.003.641 €	4.295.853 €	6.196.631 €	3.851.943 €	1.231.403 €	2.468.026 €
Bilanzsumme	253.186.173 €	247.418.868 €	247.893.146 €	243.514.353 €	243.569.128 €	259.423.583 €
Passiva
Eigenkapital	58.521.481 €	52.684.965 €	53.447.766 €	48.574.189 €	46.252.243 €	41.358.726 €
davon Kapitalrücklagen	4.793.363 €	4.793.363 €	4.793.363 €	4.793.363 €	4.793.363 €	4.793.363 €
davon Gewinnrücklagen	·	·	·	·	·	·
davon Bilanzgewinn/-verlust	53.693.118 €	47.856.603 €	48.619.403 €	43.745.827 €	41.423.881 €	36.530.363 €
Rückstellungen	30.217.636 €	29.957.724 €	29.687.771 €	28.720.415 €	29.243.894 €	28.293.552 €
Verbindlichkeiten	164.422.715 €	164.756.705 €	164.467.495 €	165.936.998 €	167.802.691 €	189.513.458 €

Datenverfügbarkeit

Bilanz✓ veröffentlicht

Gewinn- und Verlustrechnung (GuV)✓ veröffentlicht

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