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s IM Immobilien Management GmbH

GmbH in Graz · FN 037322k · Sonstige Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte · gegründet 1993.

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Umsatz (2025)

15,8 Mio €

+34,2 % vs. Vorjahr

EK-Quote

19,9 %

Bilanzsumme

17,8 Mio €

64. Perzentil (AT)

Mitarbeiter

Stammdaten → Gleiche Rechtsform in der Nähe

Firmenbuchnr.037322k

EUIDATBRA.037322-000

RechtsformGmbH

Gegründet1993

Statusaktiv stark wachsend

Anschrift & Vertretung → Firmen in Graz

AdresseAndreas-Hofer-Platz 17

PLZ / Ort8010 Graz

BundeslandSteiermark

Vertretung

Name	Alter	Position
Andreas Koller	60 J.	Geschäftsführung
Zilha Kevilj	34 J.	Prokura
Claus Karl Hercog	60 J.	Geschäftsführung

⌀ Alter: 51 Jahre

Kennzahlen (aktuell) → Mit Peers vergleichen

Umsatz (2025)15,8 Mio €

EBIT1,2 Mio €

Jahresüberschuss683 Tsd €

Bilanzsumme17,8 Mio €

EK-Quote19,9 %

Branche & Klassifikation → Ähnliche Firmen

GeschäftszweigErrichtung, Erwerb, Verwaltung, Vermietung und Verpachtung, Veräußerung von Immobilien, Bauträger, Immobilienverwalter, Immobilienmakler, Verwaltung, Bewirtschaftung von Gebäuden und Immobilien im Sinne eines Facility-Management Unternehmensberatung, Unternehmensorganisation Versicherungsvermittlung

ÖNACE 2025 · amtliche Branchen-Systematik

Ebene	Code	Bezeichnung
Abschnitt	M	GRUNDSTÜCKS- UND WOHNUNGSWESEN
Abteilung	68	Grundstücks- und Wohnungswesen
Gruppe	68.3	Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte
Klasse	68.32	Sonstige Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte

Quelle der Zuordnung: Statistik Austria.

Größe & Mitarbeiter → Gleich große Firmen

GrößenklasseMittel (M)

Bilanzsumme-Bandmittleres Unternehmen

Mitarbeiter45

Wachstumstark wachsend

Finanzkennzahlen → Kennzahlen im Branchenvergleich

EK-Quote19,9 %

Fremdkapitalquote80,1 %

Verschuldungsgrad3,85×

Working-Capital-Quote0,69×

Anlagedeckungsgrad I0,42×

EBIT-Marge7,3 %

EBIT-Marge (streng)7,9 %

EBITDA-Marge11,5 %

Nettomarge4,3 %

Personalkostenquote39,4 %

Materialaufwandsquote0,5 %

Gesamtkapitalrendite (ROA)3,8 %

Eigenkapitalrendite (ROE)19,3 %

Bilanz · Aktiva und Passiva → Bilanz analysieren

Aktiva (Mittelverwendung)

Anlagevermögen8,4 Mio €

Sachanlagen8,2 Mio €

Finanzanlagen13 Tsd €

Umlaufvermögen9,3 Mio €

Vorräte6,7 Mio €

Forderungen2,1 Mio €

Liquide Mittel480 Tsd €

Passiva (Mittelherkunft)

Eigenkapital3,5 Mio €

Kapitalrücklagen1,2 Mio €

Gewinnrücklagen812 Tsd €

Bilanzgewinn / -verlust1,5 Mio €

Rückstellungen678 Tsd €

Verbindlichkeiten13,6 Mio €

Bilanzsumme (Aktiva = Passiva)17,8 Mio €

Gewinn- und Verlustrechnung → Margen im Branchenvergleich

	2022	2023	2024	2025
Umsatzerlöse	·	9.538.645 €	11.750.280 €	15.770.758 €
Materialaufwand	·	-128.207 €	-74.815 €	-82.104 €
Personalaufwand	-2.291.132 €	-5.244.853 €	-5.727.457 €	-6.219.108 €
Abschreibungen	-321.763 €	-508.119 €	-502.599 €	-667.340 €
EBIT	1.688.896 €	1.036.482 €	699.228 €	1.152.381 €
EBITDA	2.010.660 €	1.544.600 €	1.201.827 €	1.819.721 €
Jahresüberschuss	1.104.002 €	454.515 €	196.262 €	683.221 €

Aktuelle Ereignisse → Führungswechsel in der Nähe finden

Datum	Ereignis	Details
2026-06-27	Ausscheiden aus einer Funktion	·
2026-06-20	Eintritt in eine Funktion	·
2023-10-31	Firmenname geändert	Firmenbezeichnung geändert
2023-10-31	Sitzverlegung	Firmensitz geändert
2023-07-08	Ausscheiden aus einer Funktion	·
2023-07-04	Eintritt in eine Funktion	·
2022-04-22	Eintritt in eine Funktion	·
2021-12-21	Ausscheiden aus einer Funktion	·

Bilanz im Zeitverlauf

	2017	2018	2022	2023	2024	2025
Aktiva
Anlagevermögen	10.288.997 €	12.424.394 €	12.277.711 €	11.003.679 €	9.866.957 €	8.419.294 €
davon Sachanlagen	9.933.104 €	12.172.182 €	12.176.365 €	10.703.366 €	9.574.305 €	8.241.449 €
davon Finanzanlagen	13.495 €	13.495 €	13.495 €	13.495 €	13.495 €	13.495 €
Umlaufvermögen	7.977.383 €	8.067.328 €	5.571.536 €	7.720.868 €	9.528.941 €	9.336.312 €
davon Vorräte	7.861.742 €	6.214.857 €	4.216.194 €	6.577.774 €	8.855.863 €	6.738.152 €
davon Forderungen	115.246 €	1.852.285 €	1.355.342 €	390.269 €	569.571 €	2.118.585 €
davon Kassenbestand	395 €	186 €	·	752.825 €	103.507 €	479.575 €
Bilanzsumme	18.309.707 €	20.511.704 €	17.922.673 €	18.832.569 €	19.489.094 €	17.834.205 €
Passiva
Eigenkapital	3.090.396 €	3.113.052 €	3.219.136 €	3.359.988 €	3.206.250 €	3.539.471 €
davon Kapitalrücklagen	1.126.429 €	1.126.429 €	1.126.429 €	1.162.765 €	1.162.765 €	1.162.765 €
davon Gewinnrücklagen	812.175 €	812.175 €	812.175 €	812.175 €	812.175 €	812.175 €
davon Bilanzgewinn/-verlust	1.115.456 €	1.138.112 €	1.244.196 €	1.348.712 €	1.194.973 €	1.528.194 €
Rückstellungen	488.149 €	388.139 €	671.846 €	851.887 €	703.001 €	677.959 €
Verbindlichkeiten	14.731.162 €	17.010.513 €	14.014.192 €	14.606.590 €	15.573.717 €	13.612.401 €

Datenverfügbarkeit

Bilanz✓ veröffentlicht

Gewinn- und Verlustrechnung (GuV)✓ veröffentlicht

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