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VIVAG Vorsorge Immobilienveranlagungs AG

AG in Wien · FN 231092t · Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen · gegründet 2003.

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Rohergebnis (2025)
9,0 Mio €
verkürzte GuV (§279 UGB) seit 2025
EK-Quote
46,6 %
Bilanzsumme
151,8 Mio €
99. Perzentil (AT)
Mitarbeiter
Im Firmenbuch nicht ausgewiesen

Stammdaten → Gleiche Rechtsform in der Nähe

Firmenbuchnr.231092t
EUIDATBRA.231092-000
RechtsformAG
Gegründet2003-02-26
Statusaktiv  wachsend

Anschrift & Vertretung → Firmen in Wien

Adresse—
PLZ / Ort1010 Wien
BundeslandWien
Vertretung
NameAlterPosition
Gerhard Prammer49 J.Vorstand
⌀ Alter: 49 Jahre

Kennzahlen (aktuell) → Mit Peers vergleichen

Rohergebnis (2025)9,0 Mio €
EBIT4,2 Mio €
Jahresüberschuss2,3 Mio €
Bilanzsumme151,8 Mio €
EK-Quote46,6 %

Branche & Klassifikation → Ähnliche Firmen

GeschäftszweigImmobilienwesen

ÖNACE 2025 · amtliche Branchen-Systematik

EbeneCodeBezeichnung
AbschnittMGRUNDSTÜCKS- UND WOHNUNGSWESEN
Abteilung68Grundstücks- und Wohnungswesen
Gruppe68.2Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen
Klasse68.20Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen

Quelle der Zuordnung: Statistik Austria.

Größe & Mitarbeiter → Gleich große Firmen

GrößenklasseKlein (K)
Bilanzsumme-Bandsehr großes Unternehmen
MitarbeiterIm Firmenbuch nicht ausgewiesen
Wachstumwachsend

Finanzkennzahlen → Kennzahlen im Branchenvergleich

EK-Quote46,6 %
Fremdkapitalquote53,4 %
Verschuldungsgrad1,14×
Working-Capital-Quote0,05×
Anlagedeckungsgrad I0,48×
Gesamtkapitalrendite (ROA)1,5 %
Eigenkapitalrendite (ROE)3,3 %

Bilanz · Aktiva und Passiva → Bilanz analysieren

Aktiva (Mittelverwendung)
Anlagevermögen147,6 Mio €
Sachanlagen132,6 Mio €
Finanzanlagen15,0 Mio €
Umlaufvermögen3,8 Mio €
Forderungen3,3 Mio €
Liquide Mittel453 Tsd €
Passiva (Mittelherkunft)
Eigenkapital70,8 Mio €
Kapitalrücklagen4,9 Mio €
Gewinnrücklagen907 Tsd €
Bilanzgewinn / -verlust38,5 Mio €
Rückstellungen255 Tsd €
Verbindlichkeiten80,7 Mio €
Bilanzsumme (Aktiva = Passiva)151,8 Mio €

Gewinn- und Verlustrechnung → Margen im Branchenvergleich

Ab 2025 verkürzte GuV (§279 UGB): Umsatzerlöse werden nicht mehr offengelegt, Rohergebnis ist verfügbar.

2022202320242025
Umsatzerlöse10.399.239 €10.962.984 €11.689.770 €·
Abschreibungen-2.967.493 €-2.902.199 €-2.902.901 €-2.903.950 €
EBIT6.089.982 €4.056.085 €3.932.728 €4.177.741 €
EBITDA9.057.474 €6.958.284 €6.835.629 €7.081.691 €
Jahresüberschuss6.729.868 €1.884.662 €1.879.779 €2.324.408 €

Aktuelle Ereignisse → Führungswechsel in der Nähe finden

DatumEreignisDetails
2026-05-16Ausscheiden aus einer Funktion·
2024-02-13Ausscheiden aus einer Funktion·
2023-06-22Eintritt in eine Funktion·
2023-06-22Ausscheiden aus einer Funktion·
2021-06-01Eintritt in eine Funktion·
2021-06-01Ausscheiden aus einer Funktion·
2020-07-25MergerVerschmelzung

Bilanz im Zeitverlauf

2022202320242025
Aktiva
Anlagevermögen156.032.769 €153.165.571 €150.290.182 €147.599.412 €
davon Sachanlagen141.058.995 €138.156.796 €135.281.407 €132.565.637 €
davon Finanzanlagen14.973.774 €15.008.774 €15.008.774 €15.033.774 €
Umlaufvermögen6.088.113 €2.240.844 €3.298.211 €3.773.071 €
davon Forderungen6.084.331 €2.234.236 €2.865.762 €3.319.988 €
davon Kassenbestand3.783 €6.608 €432.449 €453.083 €
Bilanzsumme162.723.012 €155.952.768 €154.044.453 €151.756.205 €
Passiva
Eigenkapital70.243.739 €70.272.070 €70.295.519 €70.763.597 €
davon Kapitalrücklagen4.869.507 €4.869.507 €4.869.507 €4.869.507 €
davon Gewinnrücklagen907.393 €907.393 €907.393 €907.393 €
davon Bilanzgewinn/-verlust37.947.839 €37.976.170 €37.999.619 €38.467.697 €
Rückstellungen862.816 €322.763 €284.534 €254.649 €
Verbindlichkeiten91.547.152 €85.297.520 €83.404.800 €80.723.004 €

Datenverfügbarkeit

Bilanz✓ veröffentlicht
Gewinn- und Verlustrechnung (GuV)✓ veröffentlicht

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